Ze względu na sprzyjający klimat Arizony, tysiące seniorów wybiera Arizonę jako swój krótkotrwały zimowy dom, a wielu ostatecznie decyduje się na pobyt na stałe. Arizona ma stale rosnącą populację osób starszych, z których wiele ma stałe, ograniczone dochody i potrzebuje porady w zakresie kwalifikacji i znalezienia niedrogiego mieszkania.
Znalezienie niedrogiego mieszkania dla seniorów w Arizonie
Apartamenty dla seniorów o niskich dochodach można znaleźć w większości społeczności w Arizonie. Niektóre z nich podlegają federalnym wytycznym dotyczącym mieszkalnictwa i przyjmują wyłącznie seniorów o niskich dochodach, którzy zakwalifikowali się zgodnie z wytycznymi Departamentu Mieszkalnictwa Rozwoju Miast (HUD), ale większość z nich jest własnością prywatną. Wiele innych nieruchomości prywatnych oferuje obniżone czynsze za ograniczoną liczbę mieszkań seniorom o niskich dochodach, przy wsparciu HUD.
Jak zakwalifikować się do mieszkania dla seniorów o niskich dochodach w Arizonie
HUD ustala limity dochodów, które określają uprawnienia do programów mieszkaniowych wspomaganych, w tym mieszkań dla osób starszych na podstawie sekcji 202. HUD ustala te limity dochodu w oparciu o szacunki średniego dochodu rodziny (MIF) i uczciwy czynsz rynkowy.
Skontaktuj się z lokalną agencją mieszkalnictwa publicznego w Arizonie
Więcej informacji na temat kwalifikacji można uzyskać, kontaktując się z lokalną Agencją Mieszkalnictwa Publicznego (PHA) obsługującą społeczność w Arizonie.
Przykład z domu seniora w Phoenix
Na przykład: Według Departamentu Mieszkalnictwa miasta Phoenix „Kandydaci muszą mieć ukończone 62 lata i nie więcej niż dwie osoby w rodzinie. Dochód musi wynosić mniej niż 37, 100 dolarów na jedną osobę lub nie ponad 42 400 dolarów dla dwóch osób. Wszyscy kandydaci przejdą kontrolę przeszłości kryminalnej, muszą mieć dobrą historię najmu i nie są winni żadnych pieniędzy żadnemu programowi mieszkalnictwa wspomaganego. Pierwszeństwo mają osoby, które ukończyły 62. rok życia znajdujące się na liście oczekujących. „
Uwaga:Stwierdzenie, czy kwalifikujesz się do subsydiowanych mieszkań dla seniorów, może być skomplikowane. Musisz bezpośrednio skontaktować się z zarządem wszelkich interesujących Cię nieruchomości.
Jak znaleźć mieszkanie dla seniorów o niskich dochodach w Arizonie
Departament Mieszkalnictwa stanu Arizona nawiązał współpracę z Socialserve.com, znaną w całym kraju bazą danych agencji non-profit z możliwością przeszukiwania. Ta baza danych jest aktualizowana co tydzień o najnowsze informacje o wolnych stanowiskach pracy. Tutaj możesz przeszukiwać Arizonę według miasta i kwoty czynszu, a także innych zmiennych.
- Kliknij powyższy link do Socialseve.com
- Znajdź i kliknij żądane miasto
- Wybierz „Zaawansowane”
- Wypełnij informacje „Wyszukiwanie ogólne”
- Przewiń do „Inne opcje wyszukiwania”
- W „Wyszukiwaniu słów kluczowych” wpisz „Senior”
- Kliknij „szukaj”
Uwaga: Jeśli chcesz znaleźć nieruchomości bez listy oczekujących, wybierz opcję „ukryj listę oczekujących”. Jeśli w wybranym mieście nie są wyświetlane żadne nieruchomości, wróć na początek i zmień wyszukiwanie z konkretnego miasta na „stan Arizona”, a następnie powtórz powyższe kroki, aby znaleźć miejsca w Arizonie, gdzie dotowane mieszkania dla osób o niskich dochodach są natychmiast dostępne.
Znajdź dotowane mieszkania dla seniorów w Arizonie poprzez HUD
Za pośrednictwem HUD możesz także znaleźć subsydiowane nieruchomości mieszkaniowe o niskich dochodach w Arizonie:
- Kliknij powyższy link
- Przewiń w dół do „Zasoby lokalne”
- Wybierz „Wyszukiwanie dotowanych mieszkań”
- Na stronie wyszukiwania niedrogich mieszkań:
- Wybierz swoje miasto, powiat lub kod pocztowy, a następnie w typie mieszkania wybierz „Osoby starsze”
- Przewiń w dół, aby zobaczyć nazwy nieruchomości, adresy i numery kontaktowe.
Listy oczekujących na mieszkanie dla seniorów o niskich dochodach w Arizonie
Listy oczekujących na subsydiowane mieszkania dla osób starszych są często bardzo długie. Kiedy więc już będziesz wiedział, że się kwalifikujesz, jak najszybciej umieść swoje nazwisko na liście oczekujących na nieruchomość. Zostaniesz poproszony o podanie informacji o dochodach i innych gospodarstwach domowych, ale zazwyczaj nie musisz uiszczać opłaty za utrzymanie.
Kto pierwszy, ten lepszy
Większość list oczekujących na nieruchomość jest ustalana według zasady „kto pierwszy, ten lepszy”, ale umieszczenie swojego nazwiska na liście oczekujących nie zobowiązuje Cię do wynajęcia mieszkania, gdy będzie ono dostępne, więc nie wahaj się umieścić swojego nazwiska na liście oczekujących listy oczekujących kilku nieruchomości.
Kiedy znajdziesz się na liście oczekujących społeczności seniorów:
- Dowiedz się, jak dana nieruchomość korzysta ze swojej listy – szczegóły różnią się w zależności od społeczności.
- Pamiętaj, aby od razu podać wszelkie szczególne okoliczności; niektóre właściwości mogą być wystarczająco elastyczne, aby Cię pomieścić.
- Bądź cierpliwy.
- Bądź w kontakcie z zarządem nieruchomości.
- Zapewniaj aktualność informacji o aplikacji, szczególnie danych kontaktowych.
Niedrogie mieszkania w obszarach metropolitalnych Arizony
Prawie 16 procent populacji Arizony ma ponad 65 lat, a największa większość mieszka w obszarach metropolitalnych Arizony, Phoenix, Flagstaff i Tucson.
Domy i apartamenty dla seniorów o niskich dochodach w rejonie Phoenix w Arizonie
Phoenix to największe miasto w Arizonie, oferujące największą różnorodność niedrogich mieszkań dla seniorów
Rancho Montanas oferuje niedrogie apartamenty do wynajęcia dla seniorów dla osób dorosłych w wieku 55 lat i starszych. Ta społeczność seniorów o niskich dochodach jest położona w centrum Phoenix w Arizonie i oferuje plany pięter z 1 lub 2 sypialniami, z dużymi tarasami, prywatnym miejscem do przechowywania, z pralką, suszarką i zmywarką. Jest to ogrodzone osiedle z basenem, jacuzzi, windami, krytym parkingiem i świetlicą z dostępem do Internetu.
-
Feniks Wynajmuje 1 sypialnię/1 łazienkę 795 stóp kwadratowych 404–654 USD; 2 sypialnie/2 łazienki 995 stóp kwadratowych 485 USD - 785 USD
- Koty i psy są mile widziane, obowiązują jednak ograniczenia wagowe i wymagana jest dodatkowa kaucja.
- Zadzwoń lub odwiedź, aby uzyskać więcej informacji
- Obowiązują ograniczenia dochodów
- Rozdział 8 Kupony akceptowane
- Zwierzęta do 25 funtów. w Dojrzałości są mile widziane z depozytem za zwierzę w wysokości 150 USD. Brak miesięcznego czynszu za zwierzęta.
- Zadzwoń lub odwiedź, aby uzyskać więcej informacji
Senior Cottages at Apache Junction, wspólnota apartamentów dla seniorów powyżej 55 roku życia zlokalizowana w rejonie Phoenix, oferuje niedrogie wynajem jednopoziomowych domków z 1 lub 2 sypialniami. Domki te dysponują przyległym garażem, prywatnym patio i dużą kuchnią ze zmywarką. W pobliżu znajdują się sklepy i rekreacja, jest wspólny basen i małe zwierzęta są mile widziane.
- 1 sypialnia/1 łazienka 728 mkw. Ft.
- Czynsze: zaczynają się od około 533 dolarów miesięcznie
- Depozyt: 200 $
- Opłata za złożenie wniosku: 40 USD
- Stawki czynszu oparte są na dochodach gospodarstwa domowego. Aby uzyskać wytyczne dotyczące wynajmu, skontaktuj się z obiektem.
Paradise Palms Faza I to nieruchomość o niskich dochodach, przeznaczona dla osób powyżej 55. roku życia, zlokalizowana w rejonie Phoenix. Oferuje apartamenty z 1 sypialnią i 1 łazienką o powierzchni 700 stóp kwadratowych. Lodówka/zamrażarka, zmywarka, wywóz śmieci, wentylatory sufitowe i pralnia na miejscu.
- Kwalifikacje: Seniorzy 55 lat i starsi
- Skontaktuj się z nieruchomością w sprawie ograniczeń dochodów
- Wynajem na jeden rok
- W cenie media: woda, kanalizacja, wywóz śmieci
- Opłata za złożenie wniosku: 40 USD za osobę dorosłą, do negocjacji
- Czynsze: 479–534 USD
- Depozyt: 187 USD - 447 USD
- Zwierzęta dozwolone poniżej 20 funtów. z kaucją w wysokości 200 USD i czynszem za zwierzę w wysokości 20 USD miesięcznie. Obowiązują ograniczenia dotyczące rasy
Domy dla seniorów o niskich dochodach w Flagstaff, AZ
Flagstaff, położony w wysokich górach północnej Arizony, ma cztery pory roku. Choć może nie wydawać się to popularnym miejscem dla emerytów, artykuł z 2012 roku w U. S. News & World Report wymienia to górskie miasteczko jako jedno z 10 najlepszych miejsc na emeryturę.
Społeczność seniorów Sandstone Highlands, zlokalizowana w Flagstaff, znajduje się w pobliżu sklepów, sklepów spożywczych, obiektów rekreacyjnych, ośrodka dla seniorów, szpitala i apteki, a wszystkie jednostki są wyposażone w sprzęt dla seniorów.
- Na podstawie średniego dochodu obszaru (AMI).
- Jedna sypialnia/jedna łazienka
- Czynsz: Dochód 40 procent AMI 458 dolarów; Dochód 30 procent AMI 333 USD
- Depozyt: 400 $
- Opłata za złożenie wniosku 35 USD
- Wymagany jest jeden rok najmu
Flagstaff Senior Meadows oferuje apartamenty z jedną sypialnią i jedną łazienką (1100 stóp kwadratowych), które wyposażone są w kuchenkę, lodówkę, zmywarkę, wywóz śmieci, kuchenkę mikrofalową, wentylator(y) sufitowy i pralnię.
- Kwalifikacje: Musisz mieć ukończone 62 lata. Należy kwalifikować się na poziomie 40 procent, 50 procent lub 60 procent średniego dochodu obszaru (AMI).
- Czynsze: 60 procent AMI 711 dolarów; 50 procent AMI 593 dolarów; 40 procent AMI 474 $
- Wszystkie media opłacone
- Depozyt: 250-400 $
- Brak opłaty za zgłoszenie
- Roczna umowa najmu obejmuje prąd, wodę, ścieki, wywóz śmieci, ogrzewanie, ale nie obejmuje klimatyzacji.
Domy dla seniorów o niskich dochodach w Tucson, Arizona
Tucson ma trzy wyspecjalizowane centra dla seniorów, oprócz „Programów dla seniorów” dostępnych w innych lokalizacjach.
Barrio Viejo Elderly Housing i Casitas na East Broadway to dwa kompleksy mieszkaniowe dla seniorów o niskich dochodach w Tucson obsługiwane przez Catholic Community Services – Pio Decimo Center. Barrio Viejo oferuje 62 parterowe apartamenty casita. Casitas na East Broadway to dwupiętrowy budynek z 57 mieszkaniami.
-
Tucson Kwalifikacje: Mieszkańcy muszą mieć ukończone 62 lata
- Czynsz: Czynsz wynosi 30 procent skorygowanego miesięcznego dochodu mieszkańca
Najpierw musisz poprosić o umieszczenie Twojego nazwiska na liście, aby otrzymać aplikację. Zgłoszenia wysyłane są zazwyczaj raz w roku. Po otrzymaniu i sprawdzeniu wypełnionego wniosku Twoje nazwisko zostanie umieszczone na liście oczekujących na jedno z tych bardzo poszukiwanych mieszkań.
Inne niedrogie mieszkania dla seniorów
Oczywiście, jeśli potrzebujesz natychmiastowego mieszkania dla osób o niskich dochodach, możesz nie być w stanie czekać, aż Twoje nazwisko znajdzie się na szczycie listy oczekujących. Inną opcją jest zatem poszukiwanie niesubsydiowanych mieszkań dla seniorów po cenach rynkowych, w przypadku których często listy oczekujących są krótsze. Wiele z nich znajdziesz na After55.com. Po prostu wyszukaj interesujące Cię miasto w stanie Arizona, następnie przewiń listę mieszkań i znajdź te oznaczone etykietą o niskich dochodach.
Myślenie nieszablonowe: dzielenie się domem seniora
Jednym z potencjalnych rozwiązań dla seniorów z Arizony o niskich dochodach jest dzielenie domu lub mieszkania. Współdzielenie domu to niedroga alternatywa dla domów dla seniorów, w ramach której pewna liczba seniorów zostaje w zasadzie pełnoetatowymi współlokatorami w dużym domu i dzieli się wszystkimi wydatkami oraz obowiązkami związanymi z mieszkaniem.
Zasoby udostępniania w domu
Bez względu na to, czy szukasz miejsca, które możesz nazwać domem, czy też masz wspólny dom, najlepszym sposobem na znalezienie współlokatora jest skontaktowanie się z lokalną społecznością seniorów.
- Ogłoszenia drobne w lokalnej gazecie lub w Internecie na stronie craigslist.com.
- Skontaktuj się z lokalnym ośrodkiem dla seniorów, kościołem lub świątynią i zamieść notatkę na tablicy ogłoszeń.
- Rozpowszechniaj tę informację w innych kręgach seniorów, na przykład na polu golfowym, w kręgielniach, w klubach książki itp.
Usługi dopasowywania współlokatorów dla starszych osób
Dodatkowo obecny trend w kierunku dzielenia się mieszkaniem dla seniorów spowodował powstanie internetowej usługi dopasowywania współlokatorów dla seniorów. Wszystkie te programy udostępniają profile potencjalnych współlokatorów, oferują ogólnokrajowe internetowe programy dopasowywania, a opłaty członkowskie wahają się od 30 do 39 dolarów.
- Silvernest.com to rozwijająca się usługa dopasowywania współlokatorów dla seniorów. Jednym z ich najlepszych miast jest Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com to produkt końcowy książki Jak założyć dom dla złotych dziewcząt.
- Letssharehousing.com umożliwia wyszukiwanie i znajdowanie współlokatorów.
- Roommates4boomers.com dopasowuje współlokatorów w wieku powyżej 50 lat.
Jak w przypadku wszystkich innych źródeł internetowych, seniorzy powinni dokładnie zapoznać się z tymi witrynami, aby uzyskać wszystkie szczegółowe informacje na temat dzielenia się domem, a następnie zachować ostrożność podczas udostępniania informacji.
Plusy i minusy wspólnego korzystania z domu
Ważne jest również, aby pamiętać, że dzielenie domu ma zalety i wady. Nie wszyscy współlokatorzy są dobrymi współlokatorami i wszystkie ustalenia umowne powinny zawierać klauzulę odstępną, na wypadek, gdyby coś nie wyszło. Ale jeśli znajdziesz idealnego partnera, umowa ze współlokatorem dla seniorów może złagodzić stres związany z życiem o stałych dochodach o niskich dochodach, zapewnić cenne wsparcie i wspaniałe towarzystwo, a wszystko to sprawi, że niezależne życie seniora stanie się przyjemniejsze.
Twoja przeglądarka nie obsługuje tagu wideo.
Odrób pracę domową i bądź cierpliwy
Jeśli jesteś seniorem w Arizonie i masz niski stały dochód, znalezienie niedrogiego mieszkania, które Ci odpowiada, będzie wymagało cierpliwości, wytrwałości i prawdopodobnie pomocy rodziny i przyjaciół. Zastanawiając się, gdzie chcesz mieszkać i na co cię stać, pamiętaj, co jest dla ciebie najważniejsze, sprawdź dostępne opcje, a następnie podejmij decyzję, w jaki sposób możesz uczynić resztę swojego życia najlepszą z możliwych.
